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傳中國收緊房貸樓市或降溫房地產股遭遇暴跌

更新時間: 2009-08-18

傳中國收緊房貸樓市或降溫房地產股遭遇暴跌
2009-08-18

國家
中國
城市
廣州市
州省
廣東
分類
地區
廣州
事件
2008中國房地產危機
中國股市
昨日，房地產股遭遇大面積暴跌。地產股午后的跳水加劇了大盤跌勢的蔓延，中糧地產、北辰實業、栖霞建設、萬科A等优質地產股紛紛跌停。業內盛傳，昨起監管層將再度收緊房貸政策，而一些銀行正抓緊最后几天加班加點審批、發放按揭貸款。
記者了解到，7月廣州二手樓房价繼續上升，環比上漲幅度在2%~3%，成交量環比下跌了10%左右。跟2007年10月最高時樓价比，目前樓价還要高10%左右。房价已經達到近年的最高峰。受二套房貸收緊的影響，成交量短期內還會再下跌。但多數市場人士認為，下半年房价會相對穩定，有的人甚至認為還會上漲。但也有市場人士認為，房价會下跌。總体來說，下半年樓价不會出現大的變動，明年就有可能出現新的變化。
一些机构對房地產業看空之聲不絕于耳，其中包括光大証券和銀河証券。數据顯示，全國樓市上周成交總体走低。在全國監測的32個城市中，樓市成交面積環比上升的城市有11個,而在環比下跌的22個城市中，降幅接近及超過10%的就有15個。其中，廣州上周成交面積大幅下降，簽約面積環比減少 3.38%。
房地產市場延伸影響

2008中國房地產危機 中國股市
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