| 講講我是如何在上海租最便宜的房子的： 1、第一次租房 原來在我家鄉，江蘇省海門市的中國銀行裡工作，上了一年半的班，就決心山坡上放雞卵-----滾蛋。於是就參加司法考試（相當於律師考試），也不怎麼認真，所以第二次才過關。於是就騎驢找馬，一邊上班混日子，一邊在網上找工作。當時我的首選是去北京，我的29個大學同學，超過20個在北京，也比較喜歡北京這個城市，特別是那裡的名勝古跡和博物館。當時我是沒有什麼錢的，當地中國銀行在同業中是最低的，當時銀行也不象這麼熱，所以是沒有什麼錢的。當時甚至考慮到北京後睡馬路，當然，主要考慮到北京冬天會凍死人，也有可能被歹徒抹了脖子，還是決心不得不租房，但我的心理價位是房租不超過1000元。
後來還是上海面試比較方便，來面試了一下，達成合意，當天晚上八點到家，第二天就辭職。同時就在上海熱線上找房子。電話一一聯系。在2004年6月18日，一個比較熱的星期五，一個人拎著兩個包，帶著3000多元錢，來到舉目無親的上海。 房子聯系好了，一個月380元，包括水電費。房東其實是個二房東，電話裡還問我何時看房，我說我隻看價格，不看是什麼房子。按他的指點，直奔目標地。房子在吳中路靠近中山西路的一個地方，好象一共有六樓層，我現在都不知這是什麼地方，有點象學生宿舍，但條件顯然比學生宿舍差得多。一進那個房間，就發現一隻剛被打死不到20小時的一隻死老鼠。說是三室一廳，其實是一室一廳，另外兩個“室“是用木板隔出來的，小得不能再小，擺兩張單人床，每個房間住兩人，我那個房間又是最小的，兩張床以外，隻能放一張椅子。廳倒是非常大，甚至可以放下一張乒乓球台，並有足夠的空間打乒乓球。因為緊靠內環路，一天24小時都是高分貝的噪聲。沒有單獨的洗水間，每次進去，都是暫停呼吸。洗澡要用桶打了水，到房間裡沖。當然，我倒不怕冬天洗澡如何冷，因為我冬天也是涼水洗澡。 房租是付三押一，中午時我跟二房東說，我部分錢在銀行卡裡，所以一半要在晚上交，這當然是可以接受的理由。我當時心裡想，萬一這家伙是個騙子，我損失也小一些。晚上回來，見到幾個室友，一打聽，他們住了較長時間了，顯然那?不是個騙子。於是把四個月的房租一交，身上隻有1000多元了。 當時上班在宛平南路，靠近零陵路。我當時找房子，就是根據上班地點，直達的交通線路找的，所以一路車可以直達。後來發現走路上下班也隻要40分鐘，於是一半的時間是走路上下班，雖然很快就進入夏季。主要是為了省錢。 住了一段時間，感覺還可以，一起住的一個人，幾乎和其他四人都吵過，唯獨沒有和我吵過。我能說會道，什麼事都能講兩句，還講得比較有趣，那時候我還沒有開始寫文章，但講的房地產、股票投資，或是其他內容，我相信還是比較有吸引力的，所以還是比較受歡迎的。下班回來，電視是沒有的，也沒有空調，更不能做飯，就看書，聽廣播。 2、第二次租房 但還是感覺這個房租比較貴，有一次在上海熱線上看了看，又發現一處離單位更近，步行省7分鐘，月房租隻要250元（含水費）的房子，馬上下單。在中山西路，造近大眾大廈的那個地方，根本就是貧民窟。看了下，條件當然更簡陋。並且沒有洗手間，我平時的習慣就是晚上一邊喝茶，一邊看書。但這個上次廁所要走200 米，隻好改掉這個習慣。 我是10月份搬過去的，但是9月18日，第一次租的房子到期，第二次我跟二房東講，要換房，這樣沒有提前通知，空置的損失當然要由我來承擔。我就在上海熱線上發通知，接待了十多人來看房。也蠻長見識的。大量的人，我網上已經寫得非常清楚在什麼位置，坐什麼車，什麼價格，是什麼樣的條件，可是上門的人往往這些根本沒有記住。要麼嫌條件不好，要麼一大堆廢話。一直沒有找到“替死鬼”。最後還是二房東有經驗，找到了要租的人。 因為有約10多天，我同時租兩個房子，損失一些房租。不過我算過，因為房租一個月少了130元，並且因為離單位更近了，我可以完全走路上下班，因坐車有 73、251路，又因為空調車和非空調車，票價分為1、2和1元5毛三種，按1.5元來算，每個月按30次坐車來算，一個月可以節省交通費45元，一共每月節省175元，住一年就是2100元。扣除換房周轉期的損失，一年就是2000元。因為從2004年10月一直租到2006年3月初，因為換了房子，節省租房支出2700元左右。 有一次我一個同事諷刺我，說我是和賣菜的住一起，當時那個地方的確有很多賣菜的，治安也不好，好幾次看到警車開過來，更有一隻大老鼠的騷擾。有一次回家比較晚，大概是12點，一開防盜門，一隻貓竄出來，嚇一跳。那個房間也非常小，放兩張床，和另一人合租，放一張八仙桌（不過必須是紅孩兒那樣的仙人才能坐得下八個，象豬八戒這樣的隻能坐四個），一張寫字台（不過根本不能坐在那裡），因為地方小，我當時幾乎每天都去辦公室上網。沒有電視機，也無空調、洗衣機，更不能做飯，洗澡嘛，永遠是涼水澡，反正我也不怕，不過一直沒有研究房東是如何洗澡的。這個房子根本就是農民蓋的私房，如果發生五級地震倒掉也是有可能的。 當時的股市仍是熊市，我也隻是實習律師，沒有拿到律師執照，月薪1000元（這裡順便跟不少問我做律師如何的人講講，律師這個職業真不怎麼樣），所以根本不考慮要改善居住條件。而且我高中開始就不重視形式，隻重視實質，租房，就是為了解決睡覺問題，隻考慮成本。所以當時那個同事諷刺我，我一點也不慚愧，告訴他“我就是跟賣菜的住一起，又怎麼樣呢？” 3、最後一次租房 世界上沒有永遠存在的房子，所有的房子最後的結果就是倒掉，不管是因為自然力量，還是人為因素。最後第二次租的，月租250元的房子要動遷，於是在2006年3月初，不得不另找房子，其實已經一拖再拖了，動遷工人已經砸我隔壁的牆了。 當時一起租的，連我在內的四個人，關系都不錯，也比較熟悉了，於是決定四人一起找房子。當時我傾向於租位於老滬閔路和石龍路路口的，剛落成的匯京佳麗苑，2 室2廳，115個平方，1500元的毛壞房，但是其他三人傾向於有家俱和電器的3室一廳，近80個平方的房子，租金1800/月。真受不了這些人，每月省下的300元，一年就是3600，電器可以全部配齊了。少數服從多數吧。 這次的租房經歷不多講了，有興趣的可以參考我博客中的《一個律師的租房心得》，這個還發在上海的《新聞午報》上。三個房間，分別是500、600和700元 /月的房租，我和原來租同一房間的人住最大的房間，於是每人就是350元。這就是我在我文章中反復提到的350元的房租的由來。這個房子的照片在我的個別博客中也有。 和房東的父、母都曾發生過口角，不過他們還是比較好說話的。我們也從來沒有拖欠房租的事情。所以雖然14個月的租期到了，仍是三個月一交房租，這樣住ING。 我不認為租差勁的房子是件羞恥的事，當然也不是什麼光榮的事，就是一種生活態度，一件極平常的事。我就是這樣，生活從來就是簡單的，特別是現在，我對物質享受可以說基本沒有興趣，我所追求的是精神的滿足。所以我的床上是沒有床單的，一年四季就是本來隻適合夏天的竹席。也盡量少買東西，這樣搬家的時候方便。
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